청약당첨5 [청약]중도금대출 1차 실행 후기 오늘 드디어 1차 중도금 대출이 실행되었습니다. 문자가 오고 약정 이후에 안나가고 있던 인지세가 출금되었습니다. 한화 포레나 홈페이지에서는 계약금 중도금, 잔금에 대해 납부 조회가 가능합니다. 요기에 1이 되어야하는데 안되고 있어 불안해졌습니다. 부산은행 담당지점에 전화해서 확인해보니, 건설사 신탁사로 일괄 입금이 잘되었다고 합니다. 분양사무실에도 전화해보니, 자납의경우 따로 확인이 가능한데 집단대출의경우 은행에서 확인했으면 걱정하지 않아도 된다고 합니다. 홈페이지반영까지는 3일정도 걸린다네요. 계약금에 이어 두번째 고개를 넘었습니다. 이자 절약을 위해 중도금을 중도상환 할 경우 중도 상환 수수료는 없으나, 대출 실행 계좌 소멸 방지를 위해 10만원을 남겨놓으라고 합니다. 또한 상환시 주거래 계좌에 제한.. 2022. 6. 27. [청약]중도금 대출 약정 중도금 대출 심사가 끝났다고 합니다. 드디어 중도금 대출 약정을 진행하게 되었습니다. 저희 부부는 중도금과 잔금에 대한 자금 계획을 구글독스에 정리해두었고, 갱신해가고 있습니다. 중도금 대출도 거의 예상했던 금액과 차이없이 진행되게되어 만족스럽습니다. 저희 경우에 중도금 대출은 부산은행에서 진행하게 되었는데, 약정을 신청하는 도중에 한번 오류가 있었습니다. 분양일 과 수입인지대 출금계좌를 선택하고 전자문서 확인하는 단계가 있는데 그 부분에서 오류가 발생해서 다음 버튼이 안나왔습니다. 해당 오류는 은행 어플 재시작으로도 해결되지 않아서 스마트폰을 리부팅하고 재시도 하니 정상 처리 되었습니다. 수입인지대금은 미리 부산은행 계좌에 입금해두어서 문제없이 약정이 진행되었습니다. 수입인지대금은 거래하는 금액에 따라.. 2022. 6. 16. [청약]당첨자 서류심사 결과 청약에 당첨되면, 청약지원시 제출한 점수와 자격에 대한 확인을 진행 합니다. 이 과정에서 특별공급/일반공급의 각 기준에 맞게 적격/부적격을 나누게 됩니다. 저는 청약통장을 빨리 해지하고 묶여 있던 돈을 꺼내 쓰고 싶어서 빨리 적격여부를 알고 싶었습니다. 이 적격여부에서 적격 판정을 받은 계약자는 정당계약자라 불립니다. 정당계약자가 되었느냐 여부를 알려주는 방식은 각 건설사, 기관에 따라 다릅니다. 한화포레나의 경우는 문자로 정당계약자에게 당첨축하를 알리고, 부적격자에게는 전화로 내용을 전달한다고합니다. 청약에 당첨된 순간부터 당첨에 사용한 통장은 잠김 상태가 됩니다. 이제 이 통장으로는 청약신청을 못하는거죠. (부적격인 경우나 특별한 사유로 청약을 진행하지 못하게된경우는 일정기간이후 효력 부활) 계약 진.. 2022. 5. 4. [청약] 한화포레나 당첨 후 준비에 대한 기록 -일기체 양해부탁드립니다.- 청약 당첨 전략 공유 "너자신을 알라" 대학원때 그때당시 IBK 재직중이던 지인의 실적을 채워주기 위해 청약통장을 만들었다. 꽤 일찍 만든 편이긴 했지만, 40대 전에 당첨은 힘들어 보였다. 서울에서 청약에 당첨되고 싶다는 마음으로 청약통장을 준비했고 매달 10만원씩 600만원 이상을 만들어 두었다. 하지만 아이 둘이 된 현재 청약가점이 52점으로는 서울/수도권 어디든 특별공급이나 추첨제만 기대를 걸 수 있었다. 신혼 특공에 지원할 수 있는 기간이 작년으로 만료되었고, 소득기준도 채울 수 없어서 재건축이 가능 할 것으로 보이는 구축으로 이동하기 위해 노원 쪽을 열심히 임장 다녔다. 그러다 보게된 한화포레나미아 분양모집 공고는 이미 비싸다는 뭇매를 맞고있었다. 많은 기사들에서 .. 2022. 5. 3. 이전 1 2 다음
