재테크44 [경매]서울어린이대공원 온비드 경매 물건 분석 온비드에서 경매 정보를 찾아보다가, 서울어린이대공원 후문에 매점 경매 물건이 있어 직접 장사를 할 마음으로 확인 및 분석해 봤다. 해당 매점 물건에 대한 정보와 판단은 로드맵과 어린이대공원 시설물 담당자님(엄청 친절해) 그리고 식자재 마트 및 유통업을 하는 친구의 도움을 받았다. 우선 입찰 공고를 봄니다. 여기에서 알 수 있는건 총 임대 기간은 4년이라는 것과 비용이 약 1억이라는것 그런데 이것을 4년에 임대료 최소 1억으로 보면 안된다! 입찰 최소금액 1억 1백만원이며, 1억 1백만원 입찰하여 낙찰받게 되면 낙찰가를 10일 이내 지불해야 합니다.. 단 분할 납부(연 최대 4회)가 가능하며 분기로 설정한다고 합니다.. 주의 사항 1억 1백만원은 1년에 대한 임대료입니다. ?_? 네! 낙찰을 받은 응찰 자.. 2021. 12. 15. 부동산 투자(지식산업센터 지원시설-지축현대프리미어 캠퍼스) 필기, 실기 공부 및 체험 지식산업센터 섹션오피스, 지원시설 관련 공부 및 모델하우스 방문, 투자 방법에 대해 체험해봤습니다. 나의 결론! 나는 주식 시장에 처음 진입시 신중했던 것처럼 신중하게 들어가기로하자. 목적은 지식산업 센터 초치기란 무엇인지 지원시설은 무엇인지 전혀 감이 없었기 때문에 이걸 투자해 보겠다는 마음가짐으로 모델하우스 방문하여 자금 및 수익률을 계산하고 진행 여부를 생각해볼수 있었습니다. 대상 지역은 지축역 현대프리미어캠퍼스 지원시설 중 창고 매물 현대프리미어캠퍼스는 지식산업센터이며, 교통 및 주변 지역 개발에 대한 호재가 있음. 섹션 오피스는 사업자를 가지고 있어야 지원해볼 수 있음. (사실 섹션 오피스 분양 매물 중 일부(미분양, 불가피한사정)의 매물은 개인 투자자에게 내려올 수도 잇다.) 사업자 없는 개인.. 2021. 10. 18. [단신]세종자이더시티 아파트 무순위 입주자 모집 세종시에 거주하는 주민을 대상으로 무순위 물량이 나왔습니다. 1건이지만 도전해봐서 손해볼건 없죠! 세종시 거주하시는 분들 도전해보세요 2021. 9. 30. 강일 어반브릿지 청약 평면도 오랜만의 서울 분양 물건 엄청난 경쟁이 예상되는 강일 어반 브릿지 소개 및 전략, 평면 소개드립니다. 따로 보기 불편하니까 한번에 보시져 이편한세상 pc에서는 회원가입해야 볼 수 있는지 폰으로는 봤던것 같은데 pc로 확인하려고 하니까 로그인페이지로 연결된다. 일단은 공급되는 건수가 오랜만에 많다. 다녀봤던 느낌으로 이쪽 지역도 매우 기대되는 지역으로 보였다. 평면도 확인은 홈페이지 들어가서 가능하다. 평면이 매우 많아서 일일이 보기가 어렵다. 요약, 4Bay 판상형/3Bay 판상형/탑형/복층 등 매우 다양한 평면으로 구성되어 있어서 평면에 따른 눈치싸움이 치열할 것으로 보이고, 평면은 역지 4Bay 판상형이 가장 잘나온것으로 보인다. 지금부터 스압 우선 판상형 구조, 탑형 평면 별로 어떤 특징을 가지고 .. 2021. 9. 27. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 11 다음
