재테크44 [청약]힐스테이트광교중앙역 퍼스트 data-ad-client="ca-pub-7308944149818103" data-ad-slot="6877329968" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"> 신혼 특공 마지막 해 매우 경쟁률이 클것으로 보인다. 청약 접수 이유 1. 위치 : 광교중앙역 바로 앞 주변 학군 형성되어있음 2. 가격 : 84년 일반만 있고 특공은 69뿐이지만 9억이하로 적당한 가격, 주변시세 대비 많이 저렴 3. 우려사항 : 시공사 중도금 대출 없음, 알아서 마련해야함(-> 마련하면되지) 매력 포인트 평면이 괜춘함 69로 신청했고 주방-거실 맞통풏은 안되지만 이정도면 훌륭하게 짜여진것으로 보임 알파룸은 없지만 대피공간을 잘활용하면 man cave를 만들수도 있을 .. 2021. 9. 13. [부동산]세곡, 은곡, 자곡동 이미 오를대로 오른것 같지만, 더오를게 너무 보여서 비싸지만들어가고 싶은 동네. 수서역 역세권과 서울 강남이라는 이유로 매우 비싸게 가격이 형성되어있는것 같지만, 동네를 가보면 매우 고급진 느낌을 받는다. 자곡 은곡쪽에는 서판교에서 보이는 예쁜 단독주택도 많다. 조용하고 정리가 잘된 부자동네 느낌이다. 가본곳은 위사진에 동그라미 친 위치에 있는 LH강남브리즈힐과 LH강남8단지이다. LH이지만 평면이 잘나온 편이었다. 브리즈힐의 경우 토지는 LH꺼라 매달 15~30만원선의 토지 임대료를 지불하지만, 그덕에 집값은 주변 대비 3억 정도가 저렴하게 형성되어있다. 나와있는 매물 중 한군데를 볼수있었는데 LH라고 되어있다는 것과 문틀 빼곤 다 괜찮았다. 가격은 12억선으로 형성되어있다. 그보다 평형은 작지만 마찬.. 2021. 8. 17. 무주택자 대출규제 완화 21년 7월부터 실수요자를 대상으로 주택담보대출 우대조건이 완화됩니다. 동시에 대출 강화책도 확대되는데 개인 상황에 따라 대출액에도 차이가 날 전망입니다. 하반기부터 무주택자가 집을 살 때 대출 혜택이 늘어납니다. 종전까지 LTV10%를 더 얹어주는 혜택이 최대 20%까지 확대 됩니다. 서울에서 집을 사게되면 집값의 60%, 최대 4억원 까지 대출이 가능 단 집값은 9억원 이하여야하고 부부합산 소득 9천만원 이하, 생애최초 구입자의 경우 소득이 1억이 넘으면 안됨 대출 강화책 시행 DSR 가계총부체원리금 상환비율 40%로 제한 연소득 1천만원 주담대포함 대출의 원리금이 4백만원을 넘을 수 없다. 서울에서 6억원 넘는 주택을 담보로 대출 받는 경우와 1억원 이상의 신용대출을 받을 경우에 적용됨 LTV10%.. 2021. 8. 11. [무순위줍줍]개포디에이치자이 8월 11일 청약홈 신청 개포 디에이치 자이 무순위 청약 (줍줍) 소식 들으셨죠? 바로 오늘입니다. 5000원 내고 로또도 사는데 이건 청약 통장만있으면 되는 로또인 셈이네요 단, 계약금 20%는 있어야 합니다. (당첨만된다면 어떻게든 구할 수 있다고 생각합니다.) 84타입 1가구 분양가 14억1760만원 (계약금 2억8000만) 118타입 4가구 분양가 18억8780만원 (계약금 3억 8000만원) 청약 신청 방법은 청약 홈 어플로 신청하시면 됩니다. 일반 청약에 비해 자격 조건을 덜보기 때문에 신청에는 5분도 안걸립니다. 인증서와 손가락만 있으면 할수있습니다. 순서는 이렇게 당첨자 발표는 8월 18일이고 계약금 20%는 8월 26일에 냅니다. 행운을 빕니다. 아래는 세금계산을 잘해두신 블로그네요. 우선 당첨되고 이동해서 확인.. 2021. 8. 11. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 다음
